Jak zyskać pewność, że kupujący rzeczywiście rozliczy się ze sprzedającym? Bezpieczeństwo transakcji i spokój ducha gwarantuje pieniężny depozyt notarialny.
Podczas standardowych transakcji, takich jak np. sprzedaż domu, rozliczenie pomiędzy stronami następuje w formie zapłaty określonej sumy pieniędzy gotówką lub przelewem. Oba warianty mają istotne mankamenty, które obniżają bezpieczeństwo transakcji. A przede wszystkim nie dają gwarancji, że kupujący zapłaci po podpisaniu aktu notarialnego sprzedaży.
Główną wadą zapłaty gotówką jest najczęściej brak możliwości sprawdzenia przez sprzedającego, czy dany banknot nie jest fałszywy. Co więcej, posiadając przy sobie dużą sumę, kupujący lekkomyślnie naraża się na jej kradzież. Również przelew posiada wady wynikające z faktu, że zapłata następuje najczęściej po pod- pisaniu aktu notarialnego. Nie mamy więc pewności, czy kupujący zechce przelać sprzedającemu należną sumę.
Wyjściem, które gwarantuje bezpieczeństwo pieniędzy i spokój ducha, jest zde- ponowanie u notariusza pieniędzy stanowiących cenę sprzedaży. W ten sposób sprzedający będzie miał pewność, że kupujący posiada środki na zakup (gdyż wcześniej wpłacił je notariuszowi na rachunek depozytowy), zaś kupujący może być spokojny, że najpierw stanie się właścicielem domu, a dopiero potem jego pieniądze zostaną przekazane przez notariusza sprzedającemu.
Notariusz czuwa nad bezpiecznym przebiegiem całej transakcji, w szczególności przelewa wpłacone do depozytu środki pieniężne adekwatnie do sytuacji:
- gdy akt notarialny zostanie podpisany – na rachunek bankowy sprzedającego,
- gdy akt notarialny nie zostanie podpisany – zwrot środków następuje na rachunek bankowy kupującego.
Zapytaj swojego notariusza o notarialny depozyt pieniędzy.
Partner strategiczny: PZU
